Vendu

Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

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Vendu

Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

Vendu

Prochaine visite libre

1442 - 1446 Rue Préfontaine, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 2N5

Triplex idéal pour investissement. Entièrement loué jusqu'en juin 2020. Les trois grands logements sont bien entretenus et ont de grands balcons arrière avec rangement. Plusieurs améliorations ont été apportées au bâtiment depuis les dernières années. Toiture refaite en 2016. Une visite vous convaincra!

  • Superficie du terrain : 1 939 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1900
BENOIT LEPINE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
GEORGE MOUSSA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'90" X 36'50" Irrégulières

1900

2 753,41 Pi2

PVC

Guillotine

Pierre

Brique , Vinyle

Membrane élastomère

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce triplex à HOMA est idéal pour un investissement. Plusieurs travaux de maintenance et d'amélioration ont été effectués avec le temps, dont la toiture en 2016. Vous y trouverez de beaux murs en briques d'origine et de grandes pièces. Un balcon arrière est disponible à tous les étages et offre des espaces de rangement pour les occupants.

Le 1442, situé au rez-de-chaussée et au sous-sol, offre un espace cuisine et salle à manger à aire ouverte. Il y a trois chambres fermées et vous trouverez une salle familiale au sous-sol ainsi qu'un espace idéal pour les bricoleurs. Le système de chauffage est au gaz naturel pour ce logement. La cour arrière est recouverte d'une immense terrasse en bois pour profiter de l'extérieur.

Le 1444 et le 1446 sont d'environ 900 pc avec beaucoup d'espace. Ces logements ont deux chambres fermées et une grande cuisine ouverte sur le salon. Le balcon arrière et l'espace de rangement rendent ces deux unités uniques.
Actuellement en location jusqu'en juin 2020, les revenues sont de 29 520$ par années.


Emplacement

Située sur une rue calme, cette propriété est à proximité de tous les services. Environ 10 minutes du métro Préfontaine et de plusieurs lignes d'autobus. Vous y trouverez des commerces, des cafés, des épiceries et des écoles tout près. Venez voir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'90" X 36'50" Irrégulières

1900

2 753,41 Pi2

PVC

Guillotine

Pierre

Brique , Vinyle

Membrane élastomère

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24' X 80'9"

1 938,58 Pi2

Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 6'5" X 8'10" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 11'6" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 8'10" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 8'3" X 12'2" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 12'7" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 6'2" Céramique
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'9" X 6'9" Bois
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 11'11" X 15'5" Plancher flottant
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 21'10" X 13'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Chauffe-eau des trois logements, hottes de cuisine des trois logements et système d'alarme non relié.

Biens des locataires et lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
1442 - 1446 Rue Préfontaine, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 2N5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.4%
  • 20.2%
  • 11.1%
  • 16.1%
  • 21.5%
  • 0.1%
  • 1.2%
  • 6.6%
  • 88.2%
  • 3.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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BENOIT LEPINE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
GEORGE MOUSSA
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Détails financiers

évaluation (2018)
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  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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