Condo indivis 2 chambres. Luminosité exceptionnelle dans Hochelaga-Maisonneuve

Situé au coeur du dynamique quartier Hochelaga-Maisonneuve, ce superbe condo indivis de 2 chambres, au rez-de-chaussée d'un triplex, représente une occasion rare d'acquérir une propriété ayant bénéficié de rénovations majeures, offrant à la fois tranquillité d'esprit et valeur à long terme.

Grâce à une fenestration sur trois côtés, l'unité profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée, créant un espace de vie chaleureux et agréable. L'intérieur propose une configuration fonctionnelle avec deux chambres fermées ainsi que des planchers neufs au goût du jour.

L'immeuble a fait l'objet d'importants travaux structuraux et d'entretien. La structure a été entièrement renforcée par la compagnie Bisson, incluant le remplacement des poutres, dont la poutre maîtresse, l'ajout de poteaux de soutien ainsi que la coulée de nouvelles dalles de béton, assurant une base solide et durable. La maçonnerie a été refaite sur trois côtés (arrière et latéraux) avec retrait complet de la brique et ré-isolation du mur extérieur. La toiture a été entretenue en 2020, les balcons avant ont été refaits et les portes et fenêtres en PVC noir (2019) offrent une excellente efficacité énergétique et une esthétique contemporaine. Factures disponibles

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour arrière à usage exclusif, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un espace de rangement possible au vide sanitaire.

À proximité des cafés, restaurants, épiceries, parcs et de tous les services essentiels, le condo permet un mode de vie urbain pratique et recherché. L'accès aux transports en commun est facilité par la proximité des stations de métro Station Viau et Station Pie-IX, ainsi que des pistes cyclables. Les parcs Parc Morgan et Parc Lalancette sont également accessibles à distance de marche.

Informations importantes (indivision)

-Quote-part de 40 % incluant taxes municipales, scolaires et assurances
-Financement requis via la Caisse Desjardins Pierre-Le Gardeur (mise de fonds minimale de 20 %)
-Notaire instrumentant la vente : Me Hermanovitch-Cadot
-Ébauche de convention d'indivision disponible

Une propriété idéale pour un acheteur recherchant un condo lumineux, bien entretenu, avec des travaux majeurs déjà réalisés, dans un secteur en pleine effervescence.