635 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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10921 - 10925 Av. des Laurentides, Montréal (Montréal-Nord), H1H 4W1
-
Superficie du terrain:
4 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
42'8" X 45'11"
1960
2 609,17 Pi2
Aluminium
Béton coulé
Béton , Brique
Bitume et gravier
Attaché
Bois , Céramique , Plancher flottant
Addenda
Triplex isolé dans la même famille depuis la construction en bonne condition!
L'immeuble est composé:
-1 logement principal sur deux étages au rdc et au sous-sol.
-3 chambres à coucher de bonne dimension à l'étage et possibilité d'en faire deux au sous-sol.
-Une grande cuisine avec salle à manger.
-Cour arrière clôturée.
-Garage attaché et allée.
-Une thermopompe et un aspirateur central.
-2 logements 3 1/2 au 2e étages.
Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :
*Plusieurs écoles sont à proximités, primaires, secondaire et garderie.
*Pharmacies, clinique.
*Près des transports en commun au coin de la rue.
*Tous les services sont à quelques minutes de marche.
-Triplex très bien situé à Montréal -Nord, proche de tous les services. Chaque logement possède sa propre entrée laveuse -sécheuse, et chacun paie sa propre facture d'électricité. . Plusieurs rénovations ont été effectuées depuis l'achat. Très bon rapport Qualité/Prix, avec un potentiel d'augmenter les loyers. Par respect aux locataires, les visites seront préférablement en fin de semaine.
C'est une excellente opportunité pour un propriétaire qui veut habiter ou qui veut un investissement solide!
Bonne visite.
Particularités du bâtiment
42'8" X 45'11"
1960
2 609,17 Pi2
Aluminium
Béton coulé
Béton , Brique
Bitume et gravier
Attaché
Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
49'3" X 78'9" Irrégulières
3 999,87 Pi2
Pavé uni
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'7" X 11'7" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'3" X 14'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 12'7" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 12'3" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 17' X 10'8" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 11' irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 7'8" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'8" X 22'7" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 24' X 15'1" irr. | Béton | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 27'1" X 11'3" irr. | Béton | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 6'7" X 3'5" irr. | ||
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 18'2" X 10'6" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'9" X 10'8" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'8" X 13'6" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'9" X 4'9" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 18'2" X 10'6" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'9" X 10'8" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'8" X 13'6" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'9" X 4'9" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
27.8%
-
27.7%
-
14.3%
-
14.8%
-
13.3%
-
10.0%
-
2.2%
-
18.9%
-
60.3%
-
8.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est GEORGE MOUSSA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GEORGE MOUSSA
RE/MAX DU CARTIER | 3193 rue Ontario Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), Québec, H1W 1P1
- Bur.: 438-227-8437 |
- Cell.: 514-991-5241
- Téléc.: 514-278-2109
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