449 000 $ +TPS/TVQ
Duplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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3739 - 3741 Rue Fleury E., Montréal (Montréal-Nord), H1H 2S8
Duplex semi-commercial à Montréal-Nord 100% loué offrant un revenu annuel de 42 600$! Ayant pignon sur rue, cette bâtisse est composée d'un local commercial au rez-de-chaussée de 1500pc, avec sous-sol et cour arrière, ainsi qu'un logement résidentiel (5 1/2) qui procure un revenu stable. Rentable jour 1, même si certains travaux sont à prévoir. Contactez-moi pour plus d'information!
-
Superficie du terrain:
2 175 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
25' X 62'2" Irrégulières
1961
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Addenda
REVENU ANNUEL : 42 600$
Idéalement situé à Montréal-Nord, l'immeuble possède un local commercial de 1500PC + sous-sol et cour arrière. Loué à 2500$/mois (brut) et ce jusqu'en 2025.
Le logement du haut est présentement loué à 1350$/mois. Il procure un revenu stable.
Les locataires sont responsables de leur dépense.
Certains travaux sont à prévoir sur la bâtisse, me contacter pour plus d'information.
* Lieux de culte interdit
** Zonage RM7 -237, avec plusieurs possibilités résidentielle et
commerciale
Particularités du bâtiment
25' X 62'2" Irrégulières
1961
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Particularités du terrain
25' X 87' Irrégulières
2 175,39 Pi2
Clôturé
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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34.3%
-
26.2%
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15.7%
-
9.4%
-
10.3%
-
9.3%
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2.8%
-
21.6%
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65.3%
-
0.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est GEORGE MOUSSA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GEORGE MOUSSA
RE/MAX DU CARTIER | 3193 rue Ontario Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), Québec, H1W 1P1
- Bur.: 438-227-8437 |
- Cell.: 514-991-5241
- Téléc.: 514-278-2109
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BENOIT LEPINE
RE/MAX DU CARTIER | 3193 rue Ontario Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), Québec, H1W 1P1
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Bonjour, mon nom est GEORGE MOUSSA et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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