Découvrez cette propriété exceptionnelle nichée au coeur du Vieux-Montréal dans le prestigieux édifice patrimonial des Cours LeRoyer. Offrant un espace de vie paisible et luxueux de 877 pieds carrés répartis sur deux étages, ce condo est le mélange parfait entre charme européen et confort moderne.

Dès que vous entrez, vous serez immédiatement charmé par des plafonds de différentes hauteurs aux poutres et solives apparentes, les murs en briques et en pierres d'origine, les sols en bois élégant ainsi que le foyer au bois*, qui confèrent à l'unité un cachet inégalé.

Grâce aux fenêtres donnant sur la terrasse privée ainsi que sur le jardin des Cours LeRoyer et aux deux puits de lumière, vous profiterez d'une abondance de lumière naturelle dans tous les espaces de vie. L'agencement sobre de la cuisine et de la salle de bain s'intègre parfaitement à l'atmosphère authentique du condo. De plus, avec une chambre semi-fermée à l'étage, un walk-in et une salle de bain complète, sans oublier une salle d'eau au rez-de-chaussée, ce condo allie élégance et fonctionnalité. La terrasse privée sur le toit, accessible par la mezzanine, offre une vue intime et à l'abri des regards sur le clocher de la Basilique Notre-Dame et le skyline du Vieux-Montréal. C'est le cadre idéal pour vos repas intimes ou pour se divertir en famille ou entre amis, tout en écoutant le carillon des cloches de la Basilique Notre-Dame ou les fontaines du jardin...

Côté pratique, l'emplacement ne pourrait pas être plus stratégique : Vous êtes à quelques minutes de marche du métro Place d'Armes, de la place Jacques Cartier, du Vieux-Port, du CHUM, du quartier Chinois, du Complexe Desjardins, et du centre-ville. Vous serez également à deux pas des meilleurs restaurants, boutiques et galeries d'art que Montréal a à offrir. Pour ceux qui aiment se déplacer à vélo, vous apprécierez la proximité des pistes cyclables et de marche.

C'est aussi un morceau d'histoire. Érigé en 1861 et converti en condominiums en 1981, ce bâtiment, lauréat d'un prix d'architecture, est protégé en vertu de la Loi sur le patrimoine culturel, garantissant le maintien de son cachet exceptionnel.

En résumé, ce condo au Cours LeRoyer offre un parfait équilibre entre le charme historique du Vieux-Montréal et confort moderne, le tout dans un cadre exceptionnel. Idéal comme pied-à-terre, investissement ou comme lieu de résidence pour professionnel, artiste ou toute personne ou couple à la recherche d'une propriété vraiment exclusive. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à vivre une expérience de vie authentiquement distinctive.

* le nouvel acheteur pourra mettre le foyer conforme aux nouvelles normes de la Ville de Montréal à ses frais, ou installer un foyer électrique.